• YARIM ALTIN
    1.458,00
    % -0,40
  • AMERIKAN DOLARI
    8,1550
    % 0,27
  • € EURO
    9,7089
    % -0,14
  • £ POUND
    11,2284
    % 0,02
  • ¥ YUAN
    1,2454
    % 0,29
  • РУБ RUBLE
    0,1056
    % -0,32
  • BITCOIN/TL
    486739,660
    % -1,25
  • BIST 100
    1.393,24
    % -1,65
  • İhtiyaç Kredisi
  • Konut Kredisi
  • Taşıt Kredisi
  • Kobi Kredisi

Kredi tutarı 500'den büyük olmalı

AVM’lerde açılma sancıları

AVM’lerde açılma sancıları

Perakende bölümü sancılı bir açılış sürecine girdi. Büyük ciro kayıpları ile başlayacak mağaza açılışlarında markalar 3 ay kirasız periyot, AVM yatırımcıları ise kredi borçlarına nemasız 6 aylık erteleme talep ediyor. Haziranda kepenk açmak isteyen AVM’ler için son kelam Bilim Kurulu’nda.

Corona virüsü salgınının yayılmasının akabinde yaklaşık 2 aydır kepenk kapatan marka ve AVM’lerde açılış takvimleri netleşmeye başladı. Epey sancılı bir biçimde süregelen görüşme ve tartışmalar, sıkı önlemlerin mayısta da devam etmesi ile 1 Haziran’ın resmi açılış olarak hayata geçebileceğine işaret ediyor. Tartışmaların yine odak noktası haline gelen kira konusunda markalar 3 ay erteleme ve 12 ay ciro kirası önerirken, AVM yatırımcıları ise borçlarına 6 ay getirisiz erteleme ve yeni kredi kanallarının açılmasının ticaretin devam etmesi açısından kritik ehemmiyet taşıdığına dikkat çekiyor. Bölümün taraflarının ve liderlerinin açılışa dair görüşleri ise şöyle:

BÜYÜK KAYIPLA BAŞLANACAK

Türkiye Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Federasyonu Yöneticisi Alp Başkan Özpamukçu, “Bilim Kurulu’nda gelecek hafta bu mevzu gündeme gelebilir, bu kararlar bölge bazında da verilebilir. Ticari süreçlerin yüzde 25’inin AVM’lerde yüzde 75’inin ise caddelerde olduğunun unutulmaması gerekiyor. Açılış için perakende oyuncularının en az yarısından ziyadesinin açmaya istekli olması gerekir. Bu devirde alışverişler yavaş başlayacağı için bölümün değerli desteklere muhtaçlığı var. Büyük ciro ve ziyaretçi kayıpları ile başlanacak. Kira indirimlerine gereksinim var. AVM’lerin de kredi borçlarının 6 ay ertelenmesi talebi var. Ticari kiralama yapanlar da desteklenirse yılsonuna kadar olan süreci yavaş yavaş hareket ederek sağlıklı bir formda açarak yürütebiliriz” dedi.

PERAKENDECİNİN ATACAK KURŞUNU KALMADI

Birleşmiş Markalar Derneği Lideri Sinan Öncel: “Zaten sıhhat koşulları olmazsa olmaz. Bunun tartışılacak bir tarafı yok. 2 ay saklı oturan perakendecinin atacak kurşunu kalmadı. Hem mağazalarımıza hem de AVM’lere sahip çıkarız. Kıymetli yatırımlarımız var oralarda. Açılıştan itibaren sıradan ciromuzun en ziyade yüzde 25’i 30’u nispetinde ciro yapacağımızı göz önünde bulundurursak, perakendeci mağazasını açıp açmama konusunda ekonomik zorlukları göz önüne alarak karar verme aşamasında. Bu markaların yaşaması lazım. Bu markaların yaşayacağı ortam olmadığı vakit 3-5 ay sonra bir daha açılmamak üzere kapanır. Hayata yine dönebilmemiz için 3 ay kirasız periyot, 12 ay ciro kirası. İstediğimiz hengamda da istediğimiz mağazayı kapama kolaylığı.”

BAŞTAN FIRSATÇILIK YAPILIYOR

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Yöneticisi Hüseyin Altaş: “Burada en kıymetlisi perakendecinin istemesi. Her AVM’de açmak isteyen marka orantısının yüzde 50’yi geçmesi gerekiyor. Ama markalar ağır AVM’lerde açmak istiyor başkalarında açmak istemiyor. Kiralar ortalama bir perakendecinin yüzde 10 masrafını oluşum eder. Perakendeci yalnızca kira ile batmaz. Yüzde 10 ile savaşıyorlar. Bu dalı tekrar ayağa kaldıracağız. Yardımda bulunacağız gelgelelim açılıp durum görülmeden baştan fırsatçılık yapıp pandemi sürecinde bu kadar ciro kirası isterim üzere talepler geliyor. Biz de şimdi borçlar konusunda bankalarla masaya oturmadık. İki ay kira almadık tahminen iki ay daha almayacağız. Mevcut kredilerin getirisiz olarak 6 ay ötelenmesini talep ediyoruz.”

sözcü.com