• YARIM ALTIN
    1.611,00
    % 0,18
  • %
  • %
  • %
  • %
  • %
  • BITCOIN/TL
    337081,245
    % -1,28
  • BIST 100
    1.391,64
    % 2,27
  • İhtiyaç Kredisi
  • Konut Kredisi
  • Taşıt Kredisi
  • Kobi Kredisi

Kredi tutarı 500'den büyük olmalı

Konut fiyatları reel olarak geriliyor

Konut fiyatları reel olarak geriliyor

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mart 2020 sonuçları açıklandı. Endekse nazaran, mart ayında fiyatlar, bir evvelki aya nazaran %0.62, geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran ise %5.15 orantısında arttı. Markalı konut girişimleri kapsamında satışların %9.94’ünün yabancılara yapıldığı mart ayında stok erime suratı ise %4.17 seviyesinde gerçekleşti.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ 2020 Mart ayı sonuçları ile ilgili GYODER’, şu değerlendirmeyi yaptı: “2019’un son ayından itibaren artan stok erime suratının, bu yılın mart ayında da devam ettiği ve yabancıya satışlarda kıymetli bir hareketlilik yaşandığı görülüyor. Devletimizde global salgın tedbirlerinin alınmaya başlandığı mart ayında, markalı konut girişimlerinde yabancıya satış oranının %9.94 seviyesinde olması, gayrimenkul yatırımlarına yabancı ilgisinin sürdüğünü gösteriyor.”

REIDIN Umumi Yöneticisi Alp Çapa ise REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mart 2020 sonuçları hakkında şunları söyledi: “Mart ayında bir evvelki aya nazaran %0.62, geçen yılın tıpkı devrine nazaran ise %5.15 oranında artış gerçekleşti. Satışlardaki konut bedeli ödeme prosedürleri incelendiğinde, şubat ayına nazaran mart ayında banka kredisi kullanımında %29.23 oranında artış gözlenirken, peşinat tasarruf nispeti ve senet tasarruf nispetinde ise azalış gerçekleşti. Markalı konut girişimleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışların nispeti mart ayında %9.94 seviyesindedir ve bu satışlarda yüklü olarak 2+1 özellikteki konutların %40.82’lik tercih orantısı ile öne çıktığı görülmektedir.”

Yeni konutlarda fiyat artışı %0.62

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak isimlendirilen, yüklü olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına nazaran; mart ayında bir evvelki aya nazaran %0.62, geçen yılın tıpkı periyoduna göre %5.15 ve endeksin başlangıç devri olan 2010 yılı Ocak ayına nazaran ise %93.80 oranında nominal artış gerçekleşti.

Tüm konut tiplerinde artış

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, mart ayında bir evvelki aya nazaran 1+1 konut tipinde %0.27, 2+1 konut tipinde %0.10, 3+1 konut tipinde %0.21 ve 4+1 konut tipinde %0.06 nispetinde nominal artış yaşandı.

Yabancıya satış nispeti %9.94

Mart ayında markalı konut girişimleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %9.94’lük (son 6 aylık ortalama %8) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda %40.82 nispetinde 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Peşinat tasarrufunda artış

Markalı girişimlerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi tasarruf nispetleri incelendiğinde, mart ayında peşinat tasarruf oranı %43.44, banka kredisi tasarruf oranı %26.17 ve senet tasarruf oranı %30.39 olarak gerçekleşti. Şubat ayında peşinat kullanımı %47.46, banka kredisi kullanımı %20.25, senet kullanımı %32.29 seviyesinde gerçekleşmişti.

Stok erime suratı: %4.17

Mart ayında markalı konutlardaki stok erime suratı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında %4.17 oranında erime gözlendi. Şubat ayında stok erime suratı %5.30 oranında gerçekleşmişti.

Satışların yarısı bitmiş konut stoklarından

Mart ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların %50.16’sı bitmiş konut stoklarından, %49.84’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu. Şubat ayında ise satışların %50.06’sı bitmiş, %49.94’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.