Konut satışlarında son 8 yılın en iyi ilk çeyreği

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının geçen yılın 2. yarısından itibaren kademeli olarak getiri indirim sürecine girmesi, konut kredi getirilerinin de gerilemesine neden oldu.

Başta kamu bankaları olmak üzere bankaların da konut nemalarında indirime yönelmesiyle vatandaşların konuta olan ilgisi arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu donelerine nazaran, bu yılın ocak, şubat ve mart aylarını kapsayan birinci çeyrekte, yekun 341 bin 38 konut satıldı. Bu rakam, son 8 yılın en uygun birinci çeyrek performansı oldu. Konutların 113 bin 615’inin ocakta, 118 bin 753’ünün şubatta, 108 bin 670’inin de martta satışı gerçekleşti.

Satılan bu konutların yaklaşık 130 binini ipotekli satışlar oluşturdu. Ocak ayında  42 bin 237, şubatta 43 bin 733 ve martta 43 bin 329 ipotekli konut satışı yapıldı.

“Faizlerdeki düşüş, birikmiş talebi hayata geçirdi”

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Lideri Hacı Ali Taylan, konut kredi nemalarının aylık bazda 0,94-0,95’ler seviyesine kadar düşmesinin, uzun devirdir birikmiş talebi hayata geçirdiğini söyledi.

Taylan, bu durumun etkisiyle Türkiye’de yılın birinci çeyreğindeki konut satışlarının yüksek gerçekleşmesinin olağan olduğunu söyledi.

Konut satışında ocak ve şubat aylarının kusursuz geçtiğini ve bu durumun 10 Mart’a kadar devam ettiğini belirten Taylan, şöyle konuştu:

“10 Mart’tan sonra yeni tip koronavirüs  nedeniyle insanlar yavaş yavaş meskenlerine çekildiler ve satışlar bu tarihten sonra zayıfladı. Salgın çıkmasaydı ve satışlar martta da devam etseydi, birinci çeyrek konut satış rakamlarını daha yüksek görebilirdik.” 

Taylan, Kovid-19 salgınından dolayı her kolda olduğu üzere emlakta da bir düşüş kelam konusu olduğuna dikkati çekerek, “Virüsün tesirinin azalmaya başlamasıyla kol çok süratli bir formda toparlanacaktır.” dedi.

2013-2020 dönemi ilk çeyreklerinde kaydedilen konut satış rakamları şöyle: