• YARIM ALTIN
    1.600,00
    % -0,24
  • %
  • %
  • %
  • %
  • %
  • BITCOIN/TL
    318223,560
    % -4,16
  • BIST 100
    1.349,11
    % -0,18
  • İhtiyaç Kredisi
  • Konut Kredisi
  • Taşıt Kredisi
  • Kobi Kredisi

Kredi tutarı 500'den büyük olmalı

Markalı konutlarda stok erime hızı yüzde 1,81’e düştü

Markalı konutlarda stok erime hızı yüzde 1,81’e düştü

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Nisan 2020 sonuçları açıklandı. Endekse nazaran, nisan ayında fiyatlar, bir evvelki aya nazaran %0.15, geçen yılın tıpkı devrine nazaran ise %5.09 nispetinde arttı. Markalı konut girişimlerinden yabancılara yapılan satışların azaldığı nisan ayında stok erime suratı %1.18’e seviyesine geriledi.

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ 2020 Nisan ayı sonuçları ile ilgili GYODER, şu değerlendirmeyi yaptı: “2019’un son ayından itibaren artan ve bu yılın mart ayında %4.17’lik bir orantıyla devam eden stok erime hızının 1.81’e gerilemesi, markalı konutlarda satışların global salgından olumsuz etkilendiğini gösteriyor.“

REIDIN Umumi Yöneticisi Alp Çapa ise REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan 2020 sonuçları hakkında şunları söyledi: “Nisan ayında bir evvelki aya göre %0.15, geçen yılın tıpkı devrine nazaran ise %5.09 oranında artış gerçekleşti. Markalı konut girişimleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışların orantısı Nisan ayında %4.78 seviyesine geriledi. Bu satışlarda %61.11’lik tercih oranı 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı görülmektedir. Nisan ayında %1.81 olarak kaydedilen stok erime suratı ise son 10 ayın en düşük seviyesinde gerçekleşti.”

Yeni konutlarda fiyat artışı %0.15

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak isimlendirilen, yüklü olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına nazaran; nisan ayında, bir evvelki aya göre %0.15, geçen yılın tıpkı devrine göre %5.09 ve endeksin başlangıç periyodu olan 2010 yılı Ocak ayına nazaran ise %94.10 oranında nominal artış gerçekleşti.

1+1’de azalış, gayri konut tiplerinde artış

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, nisan ayında bir evvelki aya nazaran 1+1 konut tipinde %0.11 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde %0.05, 3+1 konut tipinde %0.15 ve 4+1 konut tipinde %0.06 oranında nominal artış yaşandı.

Yabancıya satış orantısı %4.78

Nisan ayında markalı konut girişimleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4.78’lik (son 6 aylık ortalama %8) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda %61.11 nispetinde 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Peşinat ve banka kredisi tasarrufunda artış

Markalı girişimlerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi tasarruf nispetleri incelendiğinde, nisan ayında peşinat tasarruf oranı %45.52, banka kredisi tasarruf oranı %27.19 ve senet tasarruf oranı %27.29 olarak gerçekleşti. Mart ayında peşinat kullanımı %43,44, banka kredisi kullanımı %26,17, senet kullanımı %30,39 seviyesinde gerçekleşmişti.

Stok erime suratı: %1.81

Nisan ayında markalı konutlardaki stok erime suratı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında %1.81 oranında erime gözlendi. Mart ayında stok erime hızı %4.17 oranında gerçekleşmişti.

Satışların yarısı bitmiş konut stoklarından

Nisan ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların %64.29’u bitmiş konut stoklarından, %35.71’i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Şubat ayında ise satışların %50.06’sı bitmiş, %49.94’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.